Das Asset Management nimmt, in Abstimmung mit der Team –und Abteilungsleitung, Aufgaben im Zusammenhang mit Bestandsentwicklungen und Umsetzung der Immobilienstrategie wahr. Dazu gehören insbesondere die in der Folge genannten Hauptaufgaben:

Durchführung sämtlicher erforderlicher Maßnahmen und interner sowie externer Abstimmungen in Vorbereitung auf die Überführung von städtischen Immobilienportfolien in die Unternehmensorganisation. Dazu gehört neben der Bearbeitung der immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen auch die Berücksichtigung der Anforderungen an die Unternehmensorganisation und die Implementierung des strategischen Asset Managements und des Key Account Managements für die betroffenen Portfolien.

Zum Asset Management gehört die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen des Immobilienportfolios während der Bewirtschaftungsphase.

Zum Key Account Management gehört die Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zwischen Schlüsselkunden zum Unternehmen und sorgt dabei für klare Zuständigkeiten und einen koordinierten Kundenkontakt.

Mitwirkung und Akquise von weiteren öffentlich genutzten Immobilienportfolien und die Mitwirkung an der Modellkonzeption und Ausgestaltung insbesondere der Bewirtschaftungsfragen.

• Marktresearch relevanter Märkte und Standortanalyse
• Projektmanagement bei Portfolioübertragungen, Objektübernahmen aus der Errichtung und Ankaufsprüfungen
• Modellentwicklung
• Klärung von Grundstücksangelegenheiten bei Grundstücksübernahmen
• Organisation von Übertragungsprozessen
• Mietkalkulation und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Durchführen von Wertermittlungen
• die Entwicklung von Marketingstrategien und Steuerung des Vermietungsprozesses sowie Abschluss von Neuverträgen bei Projektentwicklungen
• Ermittlung von Entwicklungspotentialen, die Erstellung von Lage- und Objektanalysen sowie Bewertung der Mietvertragskonditionen
• die Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inklusive komplexer Vermietungs- und Re-Positionierungsstrategien, Mieterumstrukturierungen
• Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen sowie Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem Technischen Objektmanagement
• Koordination und Mitwirkung bei ESG-Strategien und Berichterstattung zu ESG und Nachhaltigkeit
• Wahrnehmung des Key Account Managements
• Erstellen von Wirtschaftsplänen/Businessplänen, Mitwirkung bei Quartalsberichten und Forecast sowie Portfolioberichten
• die Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Gremienbefassung und regelmäßiges Eigentümerreporting
• Teilnahme an Sonderprojekten

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Bau- und/oder Immobilienwirtschaft
• Wenn Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung und/oder im Asset Management mitbringen, freuen wir uns!
• Ihre Arbeitsweise ist geprägt durch Ihre Hands-on-Mentalität sowie durch Ihre konzeptionellen Fähigkeiten 
• Sie arbeiten mit hoher Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative, ein souveränes Auftreten und Stressresistenz zeichnet Sie aus
• Sie bringen ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Kundenorientierung mit